北京市朝阳区金盏楼梓庄蓝调庄园诚意招租

蓝调庄园·Office Park，是低密度、花园式办公，全球知名物业戴德梁行在《城市更新4.0》报告中总结出花园办公优势：新鲜空气可使工作效率提升11%，良好采光与开阔视野则使工作效率提升23%，而当工作者拥有更好的工作环境时，功能记忆将提升25%。

一、关于我们

蓝调庄园·Office Park隶属于蓝调庄园，蓝调庄园创建于2008年，占地1200亩，是一家以精品农业生产为基础、休闲体验为特色、喜庆文化创意为核心竞争力的特色文化创意产业园，荣誉与称号百余项，是中国美丽田园，是国家AAA级景区，是北京人喜爱的时尚浪漫休闲庄园，也是北京市农业对外交流的名片和展示创意农业的窗口。

二、蓝调品牌优势      

国际视野 

创新企业新选择

    · 蓝调庄园·Office Park位于朝阳区“东部跨越”核心地带，连接首都主中心和北京副中心。

    · 西南接CBD，西北接望京商务区，北邻首都国际机场，南俯北京副中心。

    · 距离以上四个核心商务区均为7-12公里，繁华商务区环绕，极具发展潜力！

比邻第四使馆区

中国封面 世界焦点

    · 蓝调庄园·Office Park位居金盏金融商务区内，金盏金融商务区围绕第四使馆区建设实施，聚焦国际综合商务合作的核心功能，打造北京新型国际化示范区。

    · 项目位处金盏金融商务区黄金区位，紧邻北京第四使馆区。

    · 规划汇集40余家驻华使馆及国际组织，协同高端涉外资源，构建国际商务新格局。

空陆立体交通

通联世界资本

    ·“五横四纵”高效路网。紧邻机场二高速，距离首都机场仅7公里，连接全球商务脉搏！

    · 四轨交汇，距地铁6号线草房站5公里，距地铁3号线楼梓庄站3公里（在建中）。

    · 公交639路直达庄园正门，地铁、公交、高速，快速通达全城。

把办公室“搬进”花园

高品质商务办公环境

    ·蓝调庄园·Office Park坐落于温榆河生态走廊半环内，总面积4518公顷的温榆河生态走廊是北京重点绿色生态功能区之一。

    ·园区紧邻坝河，坝河全长21.7公里，支流丰富，流域面积达158.4平方公里，是朝阳区主要景观廊道及四大河系之一，中央公园、金盏森林公园围绕，园区自然环境优美，是真正青山绿水环绕中的生态产业园。

    ·随着时代的发展，生态、环保、健康日愈成为企业发展的重要需求，传统商务办公已无法满足当下商务人士对于工作氛围的追求，低密、生态作为商务新趋势，花园办公成为众多名企一致之选。

20亩户外花园

惬意会客新体验

    · 以健康科技、可持续发展为理念，互联创新空间为特色，绿色建筑新生态商业综合体。

    · 人与自然共生，让城市回归自然的花园办公。

    · 蓝调庄园·Office Park，以花园办公为蓝图，让自然绿意融入商务生活日常，告别传统高层商务的单调与沉闷，让办公“有氧”起来。

节省1/3费用  强强赋能

    · 租金：面议

    · 重点项目一企一议

    · 0物业费，企业入驻收费均低于行业平均水平。

    *具体以租赁面积、企业类型、租赁时长为洽谈依据。

三、商业配套                 

酒店  园区有酒店普通标间、温泉标间、大床套房、民宿等近300余间。

餐饮  包含职工食堂、蓝味坊私房菜、绿皮火车餐厅、露营区、宴会区等餐饮区。

会场  拥有宴会及会议会场22个，入驻企业可举办年会、培训会、晚宴等商务会议。

娱乐  咖啡厅、商品售卖区、马术体验区、农业采摘体验区、滑雪区、350亩花海观光区、垂钓区、稻田打卡区等娱乐区域。

四、基本信息

项目名称：蓝调庄园·Office Park

楼层：1层

总面积：

会议中心内空间9000㎡，5个独立空间，户外花园面积20亩，

B馆1000㎡，

汤泉区域室内面积4200㎡，

户外：13247㎡，

客房区域：12000㎡，

挑高：5m

公共卫生间：6个，各35㎡

公共区域：300㎡咖啡休闲大厅

配套：宽带入户、地暖、中央空调

地铁：距地铁6号线草房站5公里

距地铁3号线楼梓庄站3公里（在建中）

车位：园区内设 3 个生态停车场并有专人管理，停车位 1368 个，面积达 20000 平方米

公交：639路蓝调庄园站直达