廊坊安次独栋厂房现房招商慧谷总部基地

一、项目简介

慧谷总部基地项目是在廊坊市政府、安次区政府支持下，由国内领先的产业市镇综合发展商中国宏泰发展投资15亿元精心打造的科技创新、人才创业高端载体，充分借鉴北京中关村和国内先进城市的创业苗圃、创新工场成功经验，注重营造良好的创业环境，整合各种资源要素，让创新技术和创业人才“进得来、留得住、发展得好”。

项目定位为京津走廊上的“小微科技企业创业聚集平台”，主要承接发展型企业办公和中小企业总部功能，重点发展高端智能研发、文化创意、成果转化、科技金融、信息服务、教育培训等领域，力争建设成为环首都的一个创新、创业、创意、创造示范基地。

二、核心卖点

1、区位地段

廊坊龙河高新技术产业开发区，总规划面积37.5平方公里，于2005年11月奠基，2006年启动建设，是廊坊市首家“省级高新技术产业开发区” 廊坊市城市建设“十大工程”之一、“国家火炬计划廊坊信息产业基地”、首批“省级工业聚集区”。 龙河高新区采用“政府主导+宏泰企业化运作”的开发模式，政府负责园区的总体规划，发展建设及管理等行政管理工作；宏泰企业负责园区土地开发、项目建设、招商、融资等工作。

l地理位置优越

项目位于廊坊城区东南的龙河高新区的核心区。

l区位价值

项目处于京津冀一小时经济圈，距离北京大兴国际机场 25km、首都国际机场 80km、天津滨海国际机场 70km ，陆铁空立体交通枢纽畅达全球。

l龙河核心 稀缺区位

龙河核心商务区定位为廊坊未来城市中心、安次CBD，主要包括会议中心、商务中心、购物中心、展览中心。龙河高新区土地价值稀缺，金茂进驻，助力区域发展全面升级，万科、碧桂园、华润、首开、金融街、北辰数十家名企云集，全力打造廊坊城市新中心。

三、项目情况

1、项目区域

项目位置：廊坊市安次龙河高新技术产业区富康道89号（富智康厂区东侧）

2、项目整体经济技术指标

²总用地面积：282亩

²总建筑面积：18.8万平方米

²绿化率：30%

²建筑形式：围合庭院式花园办公独栋 

²厂房面积：490-2400平方米

²厂房层高：独栋首层局部6.6米，二层3.2米

²建筑结构：框架结构

3、产品优势

²花园式办公 有天有地有院子

²独栋产品 三露台舒适奢享

²门庭院落仪式感  三院三进

²现房交付 秒下产权

²付款灵活：可按揭、分期、全款，可提供企业信用贷款、一般抵押贷、电子银行承兑汇票质押贷、厂房产权抵押贷，为企业提供足够金融支持。

4、入园服务

²工商注册，税务登记等企业注册服务，相关手续咨询协办

²协助申报火炬项目、新产品、高新技术企业认定等

²根据企业需求，介绍投融资伙伴、沟通银行关系、落实税收政策等

²按年度营业收入、综合贡献，五年内每年给予企业一定额度的扶持资金

²鼓励高层次人才引进，人才奖励，并在生活、购房等方面给予一定补贴

²为企业提供“全天候、恒温式”的贴心服务